第二个许家印？又一地产大佬暴雷，涉案超200亿，现已被立案调查

• 2026-10-14
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许家印被判无期还没过俩月，地产圈又炸出一个大瓜。之前身家百亿、手握三家上市公司，还拿下好几个知名景区的大佬，直接被警方立案调查了。坑了一万五千名普通投资者，套住的钱加起来超过200亿，好多人攒了一辈子的养老钱都打了水漂。 大佬叫俞发祥，早年经历说起来还是挺传奇的。浙江嵊州农村出来，家里条件太差，15岁就辍学打工。他干过啤酒厂学徒，卖过水果茶叶羊毛衫，什么苦活累活都干过。1992年揣着攒下的所有本钱闯海南，从装修起步一步步做大，后来打进地产和文旅赛道。 巅峰的时候他身家145亿，还登上了胡润百富榜，凤凰古城、张家界黄龙洞这些知名景区都在他手里。放在以前，谁听了这不夸一句草根逆袭的励志典范？谁能想到，他最后把一万五千个普通家庭的全部积蓄，全拖进了无底深渊。 这事曝光是2025年11月底，他旗下祥源控股在浙金中心发行的理财产品，突然大规模逾期。到期拿不到钱，想提现也提不出来，直接就暴雷了。买这些产品的人，绝大多数都是追求安稳的中老年人。 这些产品年化收益率也就4%到5%，根本不是什么高息诱惑，大家就是图个稳。当时平台对外宣传有国资背景，产品还由俞发祥本人和祥源控股做连带责任担保，怎么看都是稳赚不赔的买卖。有投资者投了550万本金进去，还有老两口攒了一辈子投了上千万，把全部养老钱都搁在了这里。 谁知道说暴雷就暴雷，更坑的是这根本就是人祸，早就有监管亮了红灯，人家愣是装作看不见。2024年10月，浙江省地方金融管理局就发了公告，取消了浙金中心的金融资产交易业务资质，说白了就是不让它再发新产品了。 按说没了合法资质，安安稳稳把手里存量业务处理完也就算了。俞发祥跟当时浙金中心的董事长丁建林偏不，俩人把产品换个马甲接着卖，私下转让资产收益权圈钱。没资质之后还违规发行了四千多个产品，疯狂揽钱根本停不下来。 而且浙金中心的大股东早就悄悄从国资变成了民企，对外的官网、公众号还一直打着“国资背景”的旗号招摇撞骗。好多投资者直到暴雷那天，才反应过来国资早就撤了，自己一直被蒙在鼓里。这套玩法说白了就是拆东墙补西墙的借新还旧，只要新钱能一直进来，这个游戏就能一直玩下去。 赶上这两年房地产市场下行，俞发祥手里攥着三百亿的房产根本卖不动。新的资金进不来，之前留下的旧窟窿就填不上，整个资金盘直接绷断了。更气人的是，投资者拿的是4%到5%的收益，俞发祥这边实际融资成本高达8%到9%，中间的差价全被平台和相关方分走了。投资者拿着卖白菜的收益，却扛着血本无归的风险，真的是找谁讲理都没用。 暴雷之后更有意思的一幕来了，俞发祥实际控制的三家上市公司，几乎同一天集体发公告撇清关系。都说这事跟我们没关系，我们不承担任何兑付和担保义务。当初产品由俞发祥个人担保，底层资产就是祥源系的地产项目，现在说出事就撇清，谁会买这个账啊？后来交建股份自己都披露，因为和祥源控股的业务往来，应收账款已经出现了坏账风险。 俞发祥本人还有控股股东持有的上市公司股份，被司法轮候冻结的比例一度超过百分之百，累计轮候冻结比例都到百分之四百了。绍兴当地专门派了帮扶工作组进驻祥源控股，全面排查资产和负债情况。一边发公告说“经营不受重大影响”，一边股权全被冻结、工作组都进场了，这不就是明摆着自欺欺人吗？ 截至目前，警方已经抓获包括俞发祥、丁建林在内的三十九名涉案人员，连跑到越南、泰国的两名潜逃人员都给抓回来了。追赃挽损方面，已经查封冻结了大量涉案资产，落实了大约十一亿元的退赔赃款。可整个涉案金额有二百二十九亿，这点退赔款，距离填上整个窟窿还差得远。 投资者这边，从2026年1月开始，前后已经进行了五轮兑付，每次兑付比例大概在百分之五左右。五次加起来，总共也就兑付了百分之二十五点一的本金。也就是说投一百万进去，到现在也就拿回来二十五万，剩下的七十五万什么时候能有着落，谁也说不准。有投资者说，自己收到八万块退款的时候，对方户名写着帮扶工作组，看着那几个字，心里别提多五味杂陈了。 这事回头看，最让人心疼的就是这些普通投资者。他们真不是贪高息的投机者，就是想找个稳当的地方放钱，安安稳稳拿点收益养老。他们信的不是俞发祥，信的是“国资背景”这块金字招牌，信的是低收益等于低风险这个最朴素的道理。结果自己的这份信任，反倒成了镰刀下待割的韭菜，想想都让人觉得憋屈。 说真的，这事也给所有普通人敲了个警钟。别觉得低收益就一定等于低风险，也别看见光鲜的背景就无脑跟风冲。买任何投资产品之前，自己多上点心查查资质有没有效，底层资产到底是什么，别光听别人说“稳”就直接掏钱。毕竟钱是自己的，真亏了，没人会替你心疼。 参考资料：中国证券报 《祥源系实控人俞发祥涉嫌刑事犯罪被立案调查》 特别